上海五角场万达广场

上海万达商业广场位于五角场，是上海最大的商业项目之一。项目占地6万平方米，项目总投资为30亿元，总建筑面积近33万平方米。项目引入沃尔玛、HOLA、万达国际影城和食品一店、3C数码广场、新世界百货、第一食品广场、上海珠宝城、上海书城等主力店进驻经营。上海万达商业广场是大连万达集团在上海投资的第一个项目，,总建筑面积30万平方米，也是五角场最主要的核心建筑。

上海万达广场位于上海新的市级商业副中心——五角场，处于由中环高架、地下交通、地面交通、下沉式人行广场及地铁构成一个立体交通网的中心。东临淞沪路，南靠邯郸路，北依政通路，西侧为国宾路，联结五角场下沉式广场。

五角场是上海市政府确定的上海10大商业中心之一，和徐家汇、淮海路、中山公园商业中心齐名。2006年，杨浦区常驻人口约200万，是上海人口最为密集、但居住密度较低的区域之一。上海万达广场地处五角场，是杨浦区交通最发达、人口最密集的地区，日均人流量约60万，紧邻中环线、内环线、五角场下沉式广场、新江湾城，周边15所大专院校，加之林立的科研单位，已经形成了良好的商业氛围和消费市场。

广场布局

上海万达广场立体划分三层，地上三幢分别为22、23、25层的甲级写字楼，总建筑面积为81700多平方米，三幢高层写字楼强调了整体空间的统一性，更强化了城市地标性。

五幢裙楼“品”字形布局，划分多个业态，结合五个商业建筑单体，形成了纵横联系的三条商业步行街和一个中心休闲广场。地下为连接下沉式广场的万达城中城商业步行街。建筑面积约4.5万m2，百家品牌商户作为地上业态的有效补充。地下二层是可容纳的千辆汽车的大型停车场。

入驻企业

中国建筑公司上海分公司、上海经谷信息科技有限公司、上海晨邦教育科技有限公司、上海周宁投资有限公司、上海图腾文化传播有限公司、上海中辉投资有限公司、上海风科电气有限公司、上海汉奇投资集团有限公司、上海一同贸易有限公司、华夏盛德公司、上海荣辉实业集团有限公司、点芮信息科技(上海)有限公司、零到壹创客空间等

综合商场

地面五幢裙房中布局百货、超市、文化、娱乐、餐饮、食品、银行、通信、医药等商业形态。

酒店

凯悦酒店、复旦皇冠假日酒店、Pagoda INNO Hotel、上海财大豪生大酒店等

地铁

10号线 五角场站/新江湾城站直达

办公楼出租赁面积

单套：30 平米、50 平米、68 平米、98 平米、120 平米、209 平米、313 平米、500 平米、690 平米、793 平米、980 平米

整层：1,577 平米、1,580 平米

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项目概况

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租赁房源

Parameter

项目参数

 地理位置：上海杨浦区国宾路18号

开业时间：2006年12月23日 

建筑面积：334300 m²

规划用地面积 ：6.012公顷

商业面积：26万平方米

价格：3.5元/m²⋅天 起

层数：25层

得房率：70%

客梯数：6个

标准层高：2.8米

网络：中国电信，中国联通，长城，铁通，中国移动

电梯：客梯6部，货梯1部

开发商：上海万达企业发展有限公司

物业：上海五角物业有限公司，

管理费：25元

车位：1000个

空调：半集中式中央空调 

Position

项目位置

万达广场

►上海市杨浦区国宾路18号

►地铁 10 号线  五角场站/新江湾城站直达

►距虹桥机场23km、浦东机场39km

租赁咨询：021-3173 9988